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Description

Appartement 3 pièces de 75 m² situé dans le quartier des Musiciens à Nice, au 3ème étage sur 5 avec ascenseur.
Cet appartement en bon état offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 40 m², 2 chambres chacune avec sa salle de douche.
Climatisation gainable.
Idéalement situé, cet appartement saura vous séduire par son confort et sa localisation.
Une grande cave de 14m² complet ce bien.
Pour plus d'informations, contactez l'agence ORPI LIOR !
Référence agence : 488

Publiée le 24/01/2025 - Réf. agence : EV6Y-KUT-YH1 - Réf Superimmo : ANVXXQ86M
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 6 081 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 776 € / anTaxe foncière : 762 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5348/bareme.pdf

Disponible immédiatement74 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/5 avec ascenseur1 cave
Chauffage électriqueClimatisation
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 632 € / an
Maximum : 856 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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