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Description

Nice Rimiez, proche clinique St-Georges, adorable 3 pièces rénové avec grande terrasse
NICE RIMIEZ : Situé au 2ème et dernier étage d'une belle maison niçois de 1930, à quelques minutes de la Clinique St-Georges et des commerces, superbe 3 pièces de 74 m² rénové et climatisé, bénéficiant d'une grande terrasse de plus de 30 m². Il se compose d'une petite entrée, séjour avec cuisine équipée, deux chambres avec placards et salle de douche avec WC. Très lumineux avec ses trois expositions, il conviendra parfaitement à un jeune couple.
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 18/06/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : BS-11074 - Réf Superimmo : ANVXW2JUV
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 282 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

74,02 m² (carrez : 74,02) - 4 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
Dernier étage (2ème)Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 9 m²
Séjour de 30 m²Barbecue
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 718 € / an
Maximum : 972 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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Historique des prix
28 août 2024

Baisse de 6,1%

465 000 €
18 juin 2024
495 000 €
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