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Description

NICE // RIMIEZ - AV. ROI ALBERT 1ER : 3 PIECES / DERNIER ETAGE / RENOVE / TERRASSE
NICE // RIMIEZ - AV. ROI ALBERT 1ER : 3 PIECES / DERNIER ETAGE / RENOVE / TERRASSE
Située dans un cadre verdoyant et résidentiel sur le quartier de Rimiez ;
Au sein d'une maison réhabilitée entièrement au calme complet et à proximité des commerces de quartier, transports en communs et axes routiers principaux.
Situé en 2ème et dernier étage, appartement 3 pièces rénové et composé comme suit :
Entrée, deux chambres, salle de bain avec toilette, cuisine équipée ouvrant sur un séjour lumineux avec accès à une vaste et profonde terrasse ensoleillée.
Sujet rénové en totalité avec matériaux et prestations de qualité, un havre de paix lumineux et calme.
Climatisation et nombreux rangements réalisés sur mesure.
Une cave est comprise avec le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 85159998 - Réf Superimmo : ANVXWK4E7
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 282 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

74,02 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
Dernier étage (2ème)Vue sur jardin, sur verdure
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 9 m²
Séjour de 30 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112,608 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 718 € / an
Maximum : 972 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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Historique des prix
28 août 2024

Baisse de 6,1%

465 000 €
27 août 2024
495 000 €
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