Vente appartement 415 000 €

74,55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

Nice Ouest: 3P de 75m2 avec terrasse et garage vue mer et montagnes
Superbe appartement de 3 pièces de 74,55 m2 dans une résidence sécurisée offrant des prestations haut de gamme.
Profitez d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes de votre terrasse qui borde le jardin botanique.
L'appartement comprend un séjour spacieux donnant sur la terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres lumineuses et une grande salle de bain.
Les résidents bénéficient également d'un accès exclusif à la piscine de la résidence.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien magnifique dans un cadre idyllique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété | Nb de lots d'habitation : NC| Charges annuelles : 2.569 € (soit 214 € par mois, y compris chauffage,eau froide, ascenseur, parking, piscine, jardinier).
Baisse de prix.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 5 567 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 568 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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ASHLEY & PARKER

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