Vente appartement 415 000 €

74,55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

NICE OUEST - SUPERBE APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE VUE MER, GARAGE ET CAVE
// Nice - Corniche Fleurie //
Dans un secteur résidentiel recherché de Nice Ouest, découvrez ce superbe 3 pièces de 75 m² avec une profonde terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, la ville et les montagnes. Situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et parc.
Cet appartement en étage avec ascenseur est vendu avec un garage en sous-sol et une cave. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel du lieu.
L’appartement se compose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine indépendante (possibilité US) donnant sur un extérieur avec vue mer et montagne, d’un séjour lumineux avec également accès à la terrasse exposée Sud-Ouest, de deux chambres avec vue sur le Baou de Saint-Jeannet, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Vous apprécierez le calme de la résidence ainsi que sa proximité avec les commodités et les transports.

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Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 5 567 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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