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Description

Situé dans une belle résidence, entre place Île de beauté et Riquier, à deux pas du Parc du Castel des Deux Rois, à proximité immédiate du Port, gare SNCF, accès route Monaco, proches de toutes les commodités.
Venez découvrir ce superbe 3 pièces de 74.79m avec balcon.
Cet appartement composé de:
hall d'entrée, deux chambres, cuisine, salle de bains, placard, balcon-logia, la cave.
Nombreux rangements, luminosité et calme absolu!
parking et garage en sus.
Idéal pour une résidence principale.
Coup de cœur assuré
Une exclusivité ORPI
Référence agence : 964

Publiée le 05/03/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : N99H-NSY-8UW - Réf Superimmo : ANVXV2G5Q
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 7 432 € / m²
Taxe foncière : 1 256 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/433/bareme.pdf

Disponible immédiatement74 m² - 3 pièces - 2 chambres
2ème étage avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2023.

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