Vente appartement 245 000 €
74,27 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06300)
- 3 299 €/m²
- Meublé
- Étage 5/7 avec ascenseur
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3P Nice Saint Roch
Au coeur du quartier résidentiel Niçois de Saint Roch, connaissant une véritable transformation urbanistique, nous vous proposons à la vente un bel appartement traversant de type 3P au fort potentiel, d'une surface habitable d'environ 75m2, au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence cossue. Ce dernier se compose de la manière suivante: un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un toilette indépendant. Le bien immobilier a la double exposition Sud/Nord jouit de deux extérieurs de type balcon. L'appartement est équipé d'une climatisation. Une cave complète le bien. Produit idéal pour l'acquisition d'une résidence principale familiale ou d'un investissement locatif au vu de la proximité avec le Campus Saint-Jean d'Angély. Le quartier réputé pour son esprit de village est très bien desservi par les transports en commun. À visiter sans plus tarder!
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Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 3 299 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 256,08 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
74,27 m² (carrez : 74,27) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 5/7 avec ascenseur |
Orientation : Nord | Vue dégagée, sur cour, sur verdure, sur rue |
Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
Climatisation | Séjour de 20 m² |
Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/09/2024.
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