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Vente appartement 239 900 €
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06300)
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06300)
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- 3 242 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine de 10 m²
- Chauffage collectif au gaz (central)
Richard YILMAZ - eXp France
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
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À vendre : Appartement à Nice – Quartier haut Saint Roch
, 06300 Nice
Description :
cet appartement lumineux offre une surface de 74 m² (84 m² au total) avec une vue dégagée sur les collines et le ciel. Le bien, est en bon état, est exposé est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Détails des pièces :
Hall : 6.64 m²
Cuisine : 10.82 m²
Salon : 20.24 m²
Chambre : 12.48 m²
Chambre de maître : 14.86 m²
Salle de douche : 3.08 m²
Balcon 1 : 5.6 m²
Balcon 2 : 4.9 m²
Prestations :
Air conditionné
Internet
Stores
Ascenseur
Interphone
Équipements :
Eau chaude : Chaudière collective
Chauffage : Gaz central collectif
Proximités :
Aéroport : 20 minutes
Autoroute : 5 minutes
Bus : 1 minute
Centre-ville : 12 minutes
Cinéma : 5 mètres
Commerces : 3 minutes
Crèche : 5 minutes
École primaire : 5 mètres
École secondaire : 4 minutes
Garderie : 5 minutes
Gare : 8 mètres
Gare routière : 3 minutes
Hôpital/clinique : 3 minutes
Médecin : 2 minutes
Mer : 8 minutes
Palais des congrès : 5 minutes
Piscine publique : 2 minutes
Plage : 15 minutes
Port : 8 minutes
Salle de sport : 5 minutes
Supermarché : 2 minutes
Tram : 1 minute Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 100 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1630€ ~ 2280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Richard YILMAZ - Agent commercial - EI - RSAC NICE EI RSAC 822814554
Publiée le 04/12/2024 -
maj le 11/12/2024 -
Réf. agence : 85267896A - Réf Superimmo : ANVXXDEON
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Prix de vente : 239 900 €  | Prix au m² : 3 242 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 155 € / an | Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/97469/fees_document.pdf?1690784803
| 74 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Balcon | Chauffage collectif au gaz (central) |
| Climatisation | Cuisine de 10 m² |
| 1 salle d'eau | Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 280 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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RICHARD YILMAZ - EXP FRANCE
Siren : 890710700
06 19 45 39 56
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