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Vente appartement 380 000 €
74,7 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nogent-sur-Marne (94130)

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  • 5 087 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Anne Carole Immobilier

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Description

Au 7ème et dernier étage, appartement de 75,83m2 composé d'une entrée, double séjour ave belle vue dégagée, loggia, cuisine aménagée équipée séparée, 2 chambres avec balcon sur jardin au calme, nombreux dégagements placards, salle d'eau et WC avec lave-mains. Une cave et un box complètent ce bien
Charges : 3840EUR /an - Copro : 93 Lots
Prix Hors Honoraires : 361.000 euros - Honoraires charge acquéreur : 19.000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : V1240066624 - Réf Superimmo : ANVXX6ESY
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 5 087 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 840 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.annecarole.com/i/redac/honoraires?honofor=10

74,7 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
1 GarageCave
Année de construction : 1966Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
548 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
156 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 160 € / an
Maximum : 4 320 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Siren : 352764005 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2016 000 003 986
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