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Vente appartement 275 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Noisy-le-Sec (93130)

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  • 3 716 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
Sabrina DERRIEN - iad

Sabrina DERRIEN - iad

49 avis
06 03 48 29 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabrina DERRIEN (06 03 48 29 61) vous propose : *** NOISY-LE-SEC - CENTRE-VILLE ***
Venez découvrir ce joli 4 pièces de 74 m² environ, de 2021 sous garantie décennale. Situé au 4e et dernier d'une résidence moderne et sécurisée.
Cet appartement comprend une entrée avec placard, une salle de bain avec WC, 3 chambres avec balcons ainsi qu'une belle pièce à vivre lumineuse de 25m² environ avec une cuisine aménagée.
Aucun travaux à prévoir.
Vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol.
++ Les portes-fenêtres sont équipées de stores électriques télécommandés.
++ proche de tout commerces (Centres commerciaux Rosny 2 et Domus..) et écoles.
++ La gare RER E ainsi que le tramway T1 sont à 400 m à pied. Vous pouvez rejoindre la Gare du Nord en 10 min et la Gare Saint Lazare en 15 min.
Coup de cOEur assuré, n'hésitez plus.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 268 € par mois (soit 3216 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina DERRIEN EI (ID 38669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851223057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1600493 - Réf Superimmo : ANVXWOJSL
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 716 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 216 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

74 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2021Cuisine équipée
Séjour de 25 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 397 € / an
Maximum : 538 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2021.

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