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Description

Face au Théatre Antique d'Orange , en centre ville , Bruno Albini vous propose un appartement de 55.85 M2 Carrez et 74 M2 de surface habitable en troisième et dernier étage d'un petit immeuble . Pierres apparentes, bois, charme de l'ancien avec des prestations modernes . Un endroit douillet et confortable , très lumineux . Cet appartement propose un séjour cuisine ouverte , un salon indépendant , 2 chambres , une superbe salle d'eau et 1 wc séparé.
Cet emplacement exceptionnel avec une magnifique vue sur le Théâtre Antique d'Orange idéalement situé correspondra parfaitement à un achat résidentiel ou de l'investissement locatif , touristique ou non .
.Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs
Je suis à votre disposition pour tous renseignements, n’hésitez pas à me contacter.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http ://georisques.gouv.fr '
Bruno ALBINI L'Agence ExpertimoOrange 07 66 30 46 51
RSAC Marseille : 537 786 394 Entrepreneur Individuel
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 537786394, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/01/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 55004 - Réf Superimmo : ANVXR7EIR
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 148 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=942

74,01 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : SudAnnée de construction : 1830
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2024.

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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 5,1%

159 000 €
12 septembre 2024

Baisse de 5%

167 500 €
29 mai 2024

Baisse de 6,3%

176 300 €
2 mars 2024
188 140 €
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