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Vente appartement 240 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Oullins (69600)

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  • 3 243 €/m²
  • Étage 4/5
  • 1 Parking
Nicolas THIBAUD - 3G Immo

Nicolas THIBAUD - 3G Immo

20 avis
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Description

***** Sous offre acceptée ***** Venez découvrir ce bel et lumineux appartement T4 de 74.4m², profitant de deux balcons de 6 et 3m², laissant place à une agréable vue dégagée. Cet appartement a récemment bénéficié d'importants travaux, tels que les façades (avec isolation), le changement des fenêtres, ou encore le remplacement de la chaudière. L'appartement se place dorénavant en C sur le DPE, faisant ainsi économiser sur les dépenses d'énergies. # Agencement de l'appartement : . Entrée de 4.35m² . Séjour de 17.51m² . Cuisine de 9.7m² . 3 chambres de 11.35m² _ 9.32m² et 9.19m² . Salle de bains de 3.29m² . Cellier de 1.81m² . WC séparé . Dégagement (avec placard) de 6.83m² # Éléments de construction : . Construction de 1970 . 4ème étage sur 5 avec ascenseur . Cave de 9m² . Menuiseries PVC double vitrage (changées en 2023) . Volets persiennes PVC et volets roulants pour le salon . Chauffage collectif par chaudière à granules (changée en 2023) # Autres caractéristiques : . Façades avec isolation thermique de 2023 . Place de stationnement privative en SUS pour 8 000€ . Exposition Sud / Nord . Fibre # Coût du logement : . Charges de copropriété de 230€ par mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien et l'entretien de la copropriété) . Taxe foncière de 1129€ Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271, Tel : 06 61 65 39 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198938NT-1462414302

Publiée le 10/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 19893 - Réf Superimmo : ANVXXG55X
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 3 243 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

74 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/5
1 Parking1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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