Vente appartement 690 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 10ème (75010)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 74.2 m² Carrez, situé Rue du Faubourg Saint-Martin à Paris. Traversant et lumineux, ce bien est très agréable et calme dans un quartier dynamique.
L'appartement est situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble sécurisé par un gardien.
Un rack à vélos est disponible dans la cour.
Le bien se compose :
D'un séjour de 20m² exposé Sud Est qui donne sur la rue avec son balconnet de 2m²
D'une cuisine séparée et équipée
De 2 chambres sur cour de respectivement 15m² et 12m²
D'une salle de bain équipée d'une baignoire, de WC et d'une fenêtre.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de location de parking à proximité.
Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station de Métro Louis Blanc (Ligne 7 et 7B), à 4 minutes à pied de la station de Métro Stalingrad (Ligne 2, 5 et 7) et à 6 minutes de la station de Métro Jaurès (Ligne 2, 5 et 7B).
La Gare de l'Est et la Gare du Nord se trouvent à une dizaine de minutes à pied de l'appartement.
A proximité directe des commerces et écoles (crèches, collèges, lycées).
L'appartement se trouve à quelques pas du Canal de Saint Martin et du Bassin de La Villette.
Le système de chauffage est individuel au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1135 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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