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Vente appartement 660 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 10ème (75010)

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  • 8 919 €/m²
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
AGENTISSIMO - Lafayette

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Description

Quartier Louis Blanc-Aqueduc - A découvrir, dans un bel immeuble en pierre enduite de la fin du 19e siècle avec ascenseur, à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, crêches, piscine) et du Canal Saint Martin, au 2e étage au calme sur 2 cours, un appartement de 4 pièces traversant de 74.43 m2 habitables - 72.85 m2 loi Carrez.
Il se compose d'unhe entrée, d'un double séjour de 25 m2, de deux chambres de 14 et 15 m2, d'un bureau ou d'un dressing de 4 m2, d'une cuisine et d'une salle de bains + WC.
Parquet chêne d'origine, cheminées en marbre et en bois. Excellente luminosité. Double vitrage. Chaudière gaz récente. Installation électrique aux normes.
Possibilité de créer une cuisine américaine et d'obtenir ainsi une grande pièce de vie traversante de 34 m2 avec 5 fenêtres.
Grande cave de 30 m2 en option.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 4154.1 - Réf Superimmo : ANVXX1DKM
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Caractérisques
Prix de vente : 660 000 €Prix au m² : 8 919 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 484 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agentissimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

74 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 990 € / an
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