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Vente appartement 650 000 €
74,74 m²
4 pièces 4 p
Paris 13ème (75013)

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  • 8 697 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/8 avec ascenseur
ELIOTT'S

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Description

BUTTE AUX CAILLES - 4 PIECES
RUE MARTIN BERNARD - RARE DANS CE QUARTIER
Au calme sur la Butte aux Cailles, au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble moderne recherché, nous vous proposons UN APPARTEMENT de 4 PIÈCES de 75 m² en très bon état.
Doté d'une parfaite distribution, il reste néanmoins modulable et il comprend : une entrée distribuant un séjour, une belle cuisine indépenadante avec fenêtre, trois vraies chambres, une salle de bains, des WC et des rangements. Possibilité de distribuer en séjour double et 2 chambres.
Son exposition Ouest et Sud sur une petite rue, lui procure un ensoleillement et un calme propice à une vie familiale agréable.
A VISITER SANS TARDER, COUP DE COEUR ASSURE!
Grande cave en sous-sol.
Possibilité de parking à proximité.
DPE : D (233)
GES : E (49)
PRIX : 650 000 € HAI
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Charges mensuelles modérées : 330 €

Publiée le 18/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 85336463 - Réf Superimmo : ANVXWZ2O6
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 8 697 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/6636/fees_document.pdf?1689504234

74,74 m² (carrez : 74,74) - 4 piècesÉtage 5/8 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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