Superimmo
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Vente appartement 650 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Paris 14ème (75014)

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  • 8 784 €/m²
  • Étage 4/10 avec ascenseur
BEARS IMMO

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Description

PARIS 14/ Avenue du Générale Leclerc - Appartement 2 pièces 74m² - 1 Terrasse 10m² - 1 Cave - 1 BOX
L'agence BEARS IMMO vous présente en exclusivité ce bel Appartement situé Avenue du Générale Leclerc de trois pièces principales 74m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro ALESIA, Square Serment de Koufra, des commodités et des écoles.
Dans un immeuble des années 1970, au quatrième étage sur dix, au calme à l'arrière de la copropriété, bien excentré de la rue, agencé de la manière suivante : une entrée avec placard, une cuisine séparée (aménagée et équipée), un double séjour et une terrasse de 10m² en accès depuis le double séjour et la chambre, un dégagement, un toilette séparé, une salle de bains avec un toilette attenant.
Une cave et un BOX complètent le bien.
Le bien est des plus sain mais nécessitera des travaux de rafraichissements.
Visite virtuelle disponible.
A très vite pour vous faire visiter. (3.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3600.00 euros.

Publiée le 12/01/2025 - maj le 13/01/2025 - Réf. agence : GG2620 - Réf Superimmo : ANVXXMRTX
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 8 784 € / m²

19 971,89 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/388148.pdf

74 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 4/10 avec ascenseur
Année de construction : 1970Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Siren : 814793113 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 006 080
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