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Description

Immopolis vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 74 m², idéalement situé rue Caulaincourt au 2ème étage avec ascenseur. Ce beau classique au charme de l'ancien, avec parquet, moulures et cheminée (fpnctionnelle) , offre de très beaux volumes et un plan optimisé sans aucune perte de place. L'appartement se compose d'un double séjour de 27 m² donnant sur la rue Francoeur, de deux belles chambres et d'une troisième pièce idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. La cuisine, semi-ouverte, est entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bain et des WC indépendants. Une cave complète ce bien. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1969 euros.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 11137 - Réf Superimmo : ANVXX2KPF
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Caractérisques
Prix de vente : 873 000 €Prix au m² : 11 797 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 969 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70416.pdf

74 m² - 5 pièces - 2 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1898
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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