Vente appartement 699 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 20ème (75020)

AU COEUR DU VILLAGE GAMBETTA- RUE DE LA CHINE- 3 PIECES EN PARFAIT ETAT, LUMINEUX ET CALME ABSOLU SUR JARDINS, LOGGIA DE 11m2 - Au 2ème étage avec ASCENSEUR d'une résidence de standing arborée et fleurie parfaitement entretenue et sécurisée avec GARDIEN. Appartement 3 pièces de 70,45m2 Carrez avec vue dégagée sur jardin, 2 chambres PLAN IDEAL- Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour de 29m2 avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée ouvrant sur la loggia de 11m2 orientée SUD-OUEST, 2 chambres donnant également sur la loggia, une salle d'eau avec WC. Appartement clé en main: matériaux et équipements de qualité, installation électrique aux normes, luminaires intégrés, menuiseries et coffrage sur mesures divers, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, dpe en D. Chauffage et eau chaude collectifs, Accès direct au sous-sol par l'ascenseur avec local vélos et une cave. VISITE VIRTUELLE en cliquant sur "Visite 3D". COUP DE COEUR ASSURÉ!!! (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 371 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120 euros.

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Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 9 446 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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20ÈME APPART PYRÉNÉES

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