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Description
Alexia - LF Immo vous propose ce T4 lumineux au paysage urbain et à l'ambiance animée.
(Dans l'ancien village de Charonne)
A seulement 450 mètres du métro 9, proche des écoles et à proximité des commerces, découvrez ce T4 lumineux dans une copropriété familiale.
Poussez la porte et découvrez cette vaste entrée avec un grand placard, donnant sur le séjour/salon avec une cuisine ouverte toute équipée et fonctionnelle d'environ 40 m2.
Le coin nuit se compose de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le tout est complété par une cave.
Les + :
Bon emplacement
Lumineux
Syndic Bénévole
N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650
Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 16 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 052 €.
Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/12/2024 -
maj le 06/12/2024 -
Réf. agence : fr062572 - Réf Superimmo : ANVXXD7MX
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Caractérisques
Prix de vente : 510 500 €
Prix au m² : 6 899 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 052 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf
74 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 6/7 avec ascenseur
Cave
1 balcon
Année de construction : 1956
Chauffage au fuel
Coin cuisine équipé
1 salle de bain
1 wc
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
F
Consommation d'énergie
Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 810 € / an
Maximum :
2 500 € / an
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