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Description

Idéalement situé dans la rue des Boulangers entre les métros Cardinal Lemoine (ligne 10) et Jussieu (ligne 7 et 10). Au sein d’un immeuble bien entretenu et sécurisé avec gardien, un appartement 4 pièces traversant et lumineux d’une superficie de 73,56 m2 Carrez (74,02 au sol). L’appartement est composé d’une entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse exposée Sud-ouest de 40 m2 avec un espace cuisine et salle à manger. La visite se poursuit avec trois chambres au calme sur cour, dont une suite parentale, d’une salle d’eau avec toilettes ainsi que des WC séparés. Plan sans perte de place avec une très belle hauteur sous plafond atteignant les 3m35. Appartement très lumineux bénéficiant d’une lumière zénithale grâce à ses skydomes.

Publiée le 26/04/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : DFA2125 - Réf Superimmo : ANVXVM1UW
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 730 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 700 000 €.

74 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 1975
GardienChauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte2 salles d'eau
2 wcDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Historique des prix
12 septembre 2024

Baisse de 4%

720 000 €
16 juin 2024

Baisse de 2,6%

750 000 €
15 mai 2024

Baisse de 3,8%

770 000 €
26 avril 2024
800 000 €
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