Vente appartement 1 028 000 €

74,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 7ème (75007)

ERA MOZART - Labellisé LUXURY vous propose un Rez-de-Chaussée de caractère, niché dans le prestigieux 7e arrondissement de Paris. Spacieux et STYLÉ, il incarne le charme intemporel de l'ancien avec ses moulures délicates, cheminées d'époque, et parquets en bois massif. Ce bien unique allie matériaux nobles et élégance classique, offrant un cadre de vie raffiné.
Composé de 2 chambres, d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain en Parfait état, cet appartement bénéficie d'un calme remarquable, tout en étant à proximité des commerces, des transports et des écoles.
Idéal pour les amateurs d'architecture haussmannienne et d'espaces généreux mais aussi pour les personnes qui exercent une profession libérale. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien !
UNE cave vient compléter ce bien !

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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ERA MOZART

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