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Description

ERA MOZART - Labellisé LUXURY vous propose un Rez-de-Chaussée de caractère, niché dans le prestigieux 7e arrondissement de Paris. Spacieux et STYLÉ, il incarne le charme intemporel de l'ancien avec ses moulures délicates, cheminées d'époque, et parquets en bois massif. Ce bien unique allie matériaux nobles et élégance classique, offrant un cadre de vie raffiné.
Composé de 2 chambres, d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain en Parfait état, cet appartement bénéficie d'un calme remarquable, tout en étant à proximité des commerces, des transports et des écoles.
Idéal pour les amateurs d'architecture haussmannienne et d'espaces généreux mais aussi pour les personnes qui exercent une profession libérale. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien !
UNE cave vient compléter ce bien !

Publiée le 19/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 582__872595 - Réf Superimmo : ANVXWQ5OJ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 028 000 €Prix au m² : 13 854 € / m²

35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 993 000 €.

74,2 m² - 3 pièces - 2 chambresTranslation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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