Vente appartement 79 000 €
74,15 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pau (64000)
- 1 065 €/m²
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Quartier du Foirail, Entre Facs et Centre-Ville, dans une petite copropriété de 8 lots, en rdc avec terrasse privative au calme, appartement 3 pièces de 74m² carrez au charme de l'Ancien, composé d'une entrée/couloir, séjour et grande chambre exposes au Sud, vaste cuisine indépendante et deuxième chambre avec accès Terrasse, spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés. Travaux de rénovation à prévoir - Attributs de l'Ancien avec Hauts plafonds, volumes, murs en galets et parquets d'origine. Acquisition pour une résidence principale ou investissement locatif stratégiquement bien placé entre la Fac et le Centre-Ville Chauffage au gaz individuel, double fenêtres déjà existant. Une cave complète le tout Visite Virtuelle sur site Agence En copropriété, pas de procédure en cours - Copropriété de 8 lots - Charges de copropriété : 65 euros/mois Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE ENERGIE : F 331 kwh/m²/an - CLASSE CLIMAT F : 73 kgco2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 euros et 2180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 47 euros.
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Prix de vente : 79 000 € | Prix au m² : 1 065 € / m² |
Charges prévisionnelles : 47 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302551.pdf
74,15 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 20 m² | Rez-de-chaussée |
Orientation : Sud | 1 cave |
Année de construction : 1930 | Séjour de 20 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Fenêtres en bois, simple vitrage | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 73 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/04/2023.
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