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Description

Appartement T3 proche des Halles de Pau
Nous vous proposons un appartement spacieux de 74 m², situé en plein centre-ville de Pau, à seulement 10 minutes à pied des Halles. Cet espace lumineux est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien attractif.
L'agencement fonctionnel comprend un séjour accueillant et une cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que le balcon vous permettra de profiter de l'extérieur.
Avec son emplacement privilégié, cet appartement est proche de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'un bien avec un fort potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : SNM_387 - Réf Superimmo : ANVXX1AXR
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 €Prix au m² : 1 459 € / m²
Charges prévisionnelles : 496,14 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

74 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2018
Rez-de-chausséeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 743 € / an
Maximum : 1 005 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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