LAURENT SCHAFER - BSK Immobilier

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Description

PAU, au rez de chaussée d'une résidence très calme, sécurisée avec portail et possédant une piscine, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 75 m² qui pourrait se comparer à une maison car vous bénéficiez d'un jardin de 140 m² clos et à l'abris des regards.
Le tout est dans un état proche du neuf !
Il se compose de:
Une entrée, un beau séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres avec rangements, un salle de bains, un cellier et un WC séparé.
Le gros plus de ce bien et son extérieur qui comprend une grande terrasse et une partie jardin. Possibilité de rajouter un abris de jardin sur la terrasse de derrière.
Un garage et une place de parking privative complètent ce bien extraordinaire.
Ne ratez pas une aussi belle occasion !!!
Cette annonce référence 263079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028.
Prix du bien : 214 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 189
Charges prévisionnelles annuelles : 2 102,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/11/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 263079 - Réf Superimmo : ANVXXCGZA
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 2 892 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 102 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

74 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2004Chauffage individuel électrique
1 salle de bainCopropriété de 189 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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