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Description

PERPIGNAN. Au cœur d'un quartier récent, proche des jardins de SAINT VICENS, Découvrez ce charmant appartement 3 pièces, lumineux et traversant, au 2eme étage avec ascenseur, dans un petit immeuble de 3 étages, construit en 2022. Il se compose d'une grande pièce de vie de 43m² ouverte sur une grande terrasse couverte expo Sud Sud Est. La largeur de la pièce principale est étonnante et permet de meubler facilement l'espace. La partie cuisine est équipée intégralement, avec des appareils électroménagers de marque (Four, micro ondes, frigo, congélateur, lave vaisselles, plaque induction, hotte) et de nombreux rangements plus astucieux les uns que les autres.. Un dégagement permet d'accéder a une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne, d'un cabinet de toilette suspendu séparé, et de 2 chambres avec penderies aménagées. L'appartement est carrelé intégralement, les finitions soignées, l'état irréprochable," comme neuf". Un garage privatif de 17 m² complète ce bien. La situation est privilégiée, quartier calme, toutes les commodités à pieds sont réalisables , comme les commerces, grandes surfaces, les écoles, les moyens de transports, sans parler des espaces verts des jardins Saint Vincens. Les accès vers le centre ville et vers la mer sont rapides.
Référence agence : 103

Publiée le 12/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : SZYL-Q76-54I - Réf Superimmo : ANVXWO63T
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 547 € / m²
Charges prévisionnelles : 608 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5341/bareme.pdf

74 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Parking couvertTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
673 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 280 € / an
Maximum : 380 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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Historique des prix
4 novembre 2024

Baisse de 6,7%

262 500 €
12 septembre 2024
281 500 €
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