Vente appartement 182 000 €

74,44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

Votre agence ERA immobilier Château Roussillon à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement aux nombreux atouts !
Idéalement placé dans le quartier prisé de Saint Gaudérique à Perpignan, venez découvrir cet appartement sans vis à vis situé dans une petite copropriété à faibles charges de 4 logements seulement datant de 2000.
Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement est composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres de belles dimensions (12,27 m2 et 12,06 m2) avec placards, une salle de bain et des toilettes séparés.
Exposé sud, vous profiterez également du bel ensoleillement de notre région grâce à sa terrasse de 8 m2.
Proche des commodités et de l'agréable parc Sant Vicens, vous pourrez également profiter de promenades en plein air.
Pour votre confort, vous stationnerez votre véhicule dans son garage sécurisé.
Vous l'aurez compris, ce bien rare sur le marché n'attends que vous, contactez-nous pour organiser votre visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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ERA CHATEAU ROUSSILLON

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