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Vente appartement 102 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Perpignan (66100)

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  • 1 378 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
TERRA ALBERA

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Description

PLACE DE LA SARDANE dans une résidence sécurisée au 4ème et dernier étage sans ascenseur venez découvrir cet appartement de type F3/4 avec LOGGIA exposée sud-est. Toutes les commoditées se trouvent au pied de l'immeuble !
Traversant et lumineux il développe 74 m2 habitables (soit 70 m2 loi carrez) et se compose : d'une belle entrée, un spacieux salon-séjour donnant sur une loggia de 4 m2, une cuisine récente et indépendante avec cellier, deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant et une cave de 6 m2 en sous sol.
Pour plus de confort : la cuisine changée en 2023, l'isolation des combles la même année, la chaudière date de 2022, la climatisation réversible, le double vitrage et les volets électriques.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété !
Contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46

Publiée le 24/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : A1566 - Réf Superimmo : ANVXX0IIC
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Caractérisques
Prix de vente : 102 000 €Prix au m² : 1 378 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.terra-albera.com/i/redac/honoraires?honofor=1

74 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est / OuestCave (8 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1964
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195
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