Vente appartement 275 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Persan (95340)

Appartement 4 pièces de 74 m2 avec terrasse en vente à Persan - Idéal pour les familles.
Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement 4 pièces de 74 m² situé à Persan, au 3e et dernier étage.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Séjour ouvert avec cuisine ouverte,
- Trois chambres dont une avec salle d'eau,
- Une salle de bain supplémentaire,
- WC séparé.
Les atouts :
- Grande terrasse de 40m2 pour profiter des beaux jours,
- Une place de parking située en sous-sol pouvant acceuillir 2 véhicules,
- Un ascenseur pour un confort maximal,
- Placards intégrés pour un rangement optimisé.
Parce que la localisation ça compte aussi :
- Arrêt de bus Etienne Dolet à 4 minutes à pied,
- Gare Persan- Beaumont à 6 minutes en voiture,
- Écoles à moins de 1 km,
- Zone commerciale accessible en 5min à pied.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 1450€
- Charges de copropriété : 270€/mois
- DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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