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Vente appartement 149 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pertuis (84120)

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  • 2 014 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 3 m²
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Eric LAMEY - eXp France

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Description

!!! Suite à défaillance acquéreur, remise en vente!!! Exclusivité chez Exp, dans une charmante petite copropriété de seulement 5 lots, dont 3 dédiés à des appartements, découvrez cet appartement T4 de 75.5m² à rafraîchir. Idéalement situé au 1er étage avec un accès indépendant via une impasse, cet appartement offre un cadre de vie paisible et discret.
Orienté vers une cour intérieure, cet appartement jouit d'un environnement calme et serein. Sa pièce de vie lumineuse, spacieuse de plus de 30m², constitue un espace de convivialité idéal. Avec ses 3 chambres, dont l'une pourrait aisément être transformée en suite parentale (arrivées d'eau et évacuations déjà en place), cet appartement offre un agencement flexible répondant aux besoins de chacun.
Pour encore plus de potentiel, une mezzanine de 10m² au sol (dont 3m² en loi Carrez) vient compléter ce bien, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies.
Commerces et écoles à pied.
Concernant la copropriété : la façade est neuve ainsi que la toiture.
À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité unique. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.
Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eric LAMEY - Agent commercial - EI - RSAC Avignon 534 761 598

Publiée le 09/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 84671010 - Réf Superimmo : ANVXWVU72
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 014 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/97280/fees_document.pdf?1689593451

74 m² - 4 pièces - 3 chambresAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Cuisine de 3 m²
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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