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Vente appartement 164 500 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Peyrolles-en-Provence (13860)

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  • 2 223 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 2 balcons
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Korine Olivier

Korine Olivier

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Description

EXCLUSIVITE : Bénédicte BENICHOU et L'Immobilière Korine Olivier vous proposent à la vente : A 20 mn au nord d'Aix en Provence, et à 10 mn du CEA Cadarache, dans le charmant village de Peyrolles en Provence : dans une résidence des années 1963 : appartement traversant de type 4 d'environ 67 m2 habitables ( Surface total au sol : 74,05 m2 ) au 2 ème et dernier étage.
L'appartement a été entièrement rénové au goût du jour et se compose d'une entrée avec placard, un séjour climatisé exposé au Sud donnant sur une loggia fermée; une cuisine fermée équipée exposée au Nord donnant également sur une loggia fermée.
La partie nuit propose 3 chambres (11,95 / 9,55 et 8,20 m2) dont 2 avec placards, SDE récente, wc séparé.
L'appartement est traversant et parfaitement entretenu.
Double vitrage PVC, carrelage, parquet stratifié, peinture récente. Cuisine et sanitaire récents.
Parking libre, une cave complète ce bien
La taxe foncière est de 660 EUR. Charges annuelles : 840 EUR (eau froide comprise). Copropriété de 51 lots. Pas de Procédure en cours.
DPE C (Estimation des coûts annuels : entre 960 EUR et 1350 EUR par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023). Mandat no 113216. Honoraires charge acquéreurs (6%). Bénédicte Benichou : EI enregistré sous no 530 882 638 RSAC Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site :

Publiée le 06/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 2_113216 - Réf Superimmo : ANVXWUX4H
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Caractérisques
Prix de vente : 164 500 €Prix au m² : 2 223 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,13% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.korineolivier.com/i/redac/honoraires?honofor=3

Disponible immédiatement74 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (3ème)Orientation : Nord / Sud
Cave2 balcons
Année de construction : 1963Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an
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Siren : 385142757 - N° de carte professionnelle : 385 142 757
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