Vente appartement 139 000 €

74,96 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Pons (17800)

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1 854 €/m²
Exclusivité
1 balcon
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Gaelle THOMAS - Expertimo

06 80 73 79 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pour investissement 5 minutes à pied des commerces de PONS ces 2 appartements édifiés en 1997 et libres de tout occupation, vous proposent au rez de chaussée, une cuisine salon, une salle d'eau avec WC, un petit salon, une chambre ainsi que son dressing pour une surface totale habitable de 38.77m2. Concernand le second appartement vous disposez d'une entrée indépendante avec placard ainsi que des escaliers menant à un séjour, une chambre, une cuisine indépendante ainsi que sa salle d'eau et WC séparés. Cet appartement dispose également d'un balcon, la surface dédiée à ce second appartement est de 36.19 m2.Le DPE se pose en G/ 441 le GES en C/ 14. A votre écoute pour tous renseignements complémentaires au 06.80.73.79.45 et Mail . Cette annonce est rédigée par Mme THOMAS Gaelle agent commercial en immobilier EI pour la société EXPERTIMO no RSAC 449 404 995 enregistré au greffe du tribunal de commerce de SAINTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par THOMAS Gaelle- EI -NoRSAC: 449 404 995, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 768_76536 - Réf Superimmo : ANVXWTPMY

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 854 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1119

74,96 m² - 7 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 balcon
Année de construction : 1997	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte	Séjour de 16 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

441 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Infos légales : 44940499500028