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Description

EN EXCLUSIVITÉ Chez Vous Immobilier vous présente
PONT-SAINT-VINCENT Dans une petite copropriété des années 1900 sécurisée de 4 appartements.
Venez découvrir, un T3 de 74m2 traversant au RDC avec JARDIN PRIVATIF de 32m2.
Actuellement loué 527EUR+25EUR de charges. Bail au 30/01/2020 reconductible tous les 3 ans.
Il est composé d'une vaste entrée desservant un salon-séjour LUMINEUX, une cuisine, deux grandes chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier.
Chauffage individuel gaz.
Fenêtres double vitrage, volets électriques et parsiennes.
Contactez-moi. Carole LAPLANCHE 06.80.68.98.54.
Cette annonce est publiée par un agent commercial enregistré au RCAS de Nancy au no404486896.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : CL-2782 - Réf Superimmo : ANVXX2ABR
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 1 189 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.chezvousimmobilier.com

74 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2023.

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