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Vente appartement 445 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Puteaux (92800)

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  • 6 014 €/m²
  • Dernier étage
Stéphane Plaza Immobilier Puteaux

Stéphane Plaza Immobilier Puteaux

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente un bel appartement de 3 pièces de 66,60m² en loi carrez, situé au 3ème étage en DUPLEX d'un immeuble de trois étages construit dans les années 1930. Le deuxième et troisième étage sont issus d'une extension réalisée dans les années 90. Idéalement situé rue Paul Bert à Puteaux, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces, de la mairie et de la gare de Puteaux. Agencé de la manière suivante : Une entrée, un escalier, une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine ouverte sur le séjour. A l'étage, vous trouverez deux espaces indépendants avec deux chambres, chacune dotée de sa salle de bains et de ses toilettes. Une vue Paris qui saura vous séduire ! Informations supplémentaires : Le ravalement et la rénovation des parties communes de l'immeuble ont été votés et financés. Les travaux seront réalisés au plus tard d'ici fin 2025. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement collocation. Nous serions ravis de vous le faire découvrir ! Visite Virtuelle sur demande. Contactez Céline Dreux au 06 19 64 88 05 ou par email à pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 7065 - Réf Superimmo : ANVXWVPS2
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 6 014 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148651.pdf

74 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1990
Séjour de 19 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PUTEAUX

Siren : 812808657 - N° de carte professionnelle : 44022015000001799
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