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Description

iad France - Sophie Coirnot (06 13 40 05 20) vous propose : Ensemble immobilier en fond de cour comprenant 2 studios et un T2 en duplex
Investissement locatif : Les appartements sont vendus loués.
- Studio 19m²
- Studio 23 m²
- T2 en duplex de 32m²
Avec cours privative de 30m².
Pour parfaire cet ensemble, un garage vient le compléter (non loué actuellement)
Charges copropriété 600€/an syndic bénévole.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Coirnot EI (ID 81013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 811652080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1633605 - Réf Superimmo : ANVXX2EO9
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 419 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

74 m² - 6 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 GarageAnnée de construction : 1950
Chauffage collectif électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 543 € / an
Maximum : 735 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2022.

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