Vente appartement 225 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rezé (44400)

Nouvelle Exclusivité IM'MOTION Nantes – T3/T4 traversant, dernier étage, proche du lycée Jean Perrin à Rezé !
Découvrez ce superbe appartement T3/T4 de 74 m², situé au 4e et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu, rue René Giy Cadou à Rezé, à proximité immédiate du lycée Jean Perrin. Un bien rare, traversant et bien exposé, sans travaux à prévoir !
Caractéristiques :
Entrée, dégagement, salon spacieux, salle à manger (possibilité de créer une chambre ou un bureau).
Cuisine aménagée et équipée, exposée sud-ouest, lumineuse.
Belle salle d'eau moderne.
Chauffage au sol collectif pour un confort optimal.
Les plus :
Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager.
Copropriété de 20 lots, sans procédure en cours.
Charges annuelles de 1 800 €.
Libre à la vente.
Prix : 179 000 €
Frais d'agence de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Un bien rare, à saisir rapidement !
Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 02-10-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 3 041 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	174 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2016.

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