Vente appartement 153 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rezé (44400)

iad France - Jeanne LE GALL (06 74 38 04 60) vous propose : Appartement T3 - 2 chambres, possibilité 3 chambres - Quartier Le Château, Rezé.
À vendre, appartement de 73m2 situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 étages dans le quartier du Château à Rezé. Idéalement localisé, il est à proximité des transports en commun (tramway et bus), des commerces, et de toutes les commodités : écoles, collège, et lycée.
Ce logement se compose d'une entrée desservant une cuisine attenante à un cellier, une grande double pièce de vie, une salle d'eau (travaux à prévoir), des WC séparés, deux chambres et un débarras. Une cave privative vient également compléter ce bien.
Appartement lumineux et bien agencé.
Idéal primo-accédant, famille ou investisseur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 374 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 134 € par mois (soit 1608 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jeanne LE GALL EI (ID 36842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834992794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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JEANNE LE GALL - IAD

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