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Vente appartement 160 000 €
74,9 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Riedisheim (68400)

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  • 2 136 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Riedisheim, commune dynamique où il fait bon vivre ! À quelques pas de Mulhouse, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces et ses nombreuses animations.
A côté de l'Aronde de Riedisheim et proche des commodités au sein de la Résidence 'BOURGOGNE', Venez découvrir ce confortable et lumineux F4 situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur.
-> Travaux de remise aux normes énergétique en cours (déjà payés)
Il se compose de la manière suivante :
une entrée débouchant sur un lumineux salon-séjour de + de 25 m² baigné de lumière, une cuisine équipée indépendante avec coin repas (accès au balcon pour ces 2 pièces).
La partie nuit se compose d'un dégagement, d'une salle de bain avec 2 vasques, une baignoire et la partie buanderie, de deux confortables chambres (12.96m² et 13.04m²) et d'un WC séparé.
L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave.
-> Pas de travaux à prévoir
Aspect technique Appartement :
Chauffage au gaz collectif avec « kalindex »
Fenêtres PVC double vitrage
Volets manuels
Cuisine équipée
salle de bains contemporaine
Aspect technique Copropriété :
Syndic professionnel 2MM
Provisions charges de copropriété appelées : environ 170€ / mois (chauffage, eau, concierge, entretien des espaces verts,...)
Parties communes entretenues
Résidence remise aux normes Energétique
Concierge
L'avis professionnel de Damien et Sophie : A la recherche d'un appartement fonctionnel sans travaux ? bien placé à Riedisheim ? N'hésitez plus et contactez votre agence de proximité
Un bien proposé en exclusivité par votre agence de Proximité à RIEDISHEIM contactez Damien et Sophie au 03.67.260.960
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 294 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 25/04/2023 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : VA2181-DSIMMO - Réf Superimmo : ANVXS7PCN
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 136 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires

74,9 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Vue dégagée1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 294 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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