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Description

PITOIS Nicolas vous propose à Romainville un appartement de type F3 de 73 m2 à 12 mn de la gare.
Dans une copropriété au calme, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un séjour avec accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc.
A 12 mn à pied de la gare.
A 5mn du métro ligne 11.
A 2mn de la base des loisirs.
Proche des écoles et des commerces.
Chauffage collectif au sol.
Un box compète le bien. Nombre de lots de la copropriété: 225, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 561778 )

Publiée le 05/05/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 830035233360 - Réf Superimmo : ANVXVOO1F
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Caractérisques
Prix de vente : 363 000 €Prix au m² : 4 905 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement74 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/9 avec ascenseurGarage
BalconAnnée de construction : 1975
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
1 wcFibre optique
Copropriété de 225 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2034)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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