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Vente appartement 395 000 €
74,53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)
74,53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)
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- 5 300 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
SERRANO Hugo - IMMO RESEAU
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Roquebrune-Cap-Martin, découvrez cet appartement traversant de 75 m², baigné de lumière grâce à des fenêtres dans toutes les pièces. Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et gardien, ce lumineux 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. L'entrée avec placard (11 m²) mène à un séjour spacieux avec cuisine américaine (33 m²), qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², parfaite pour vos moments de détente. Les deux chambres (12 m² et 13 m², dont l'une avec un grand placard intégré) partagent une terrasse commune, offrant un espace extérieur supplémentaire. L'appartement dispose également d'une cave et d'un parking collectif. Un box fermé est disponible en option. Actuellement loué au prix de 1.350€ charges comprises (230€), avec un bail non meublé se terminant le 1er mars 2026. Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo SERRANO 06 29 47 66 95 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo SERRANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 913 302 899 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32621) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 3011437427 - Réf Superimmo : ANVXWWAE3
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 5 300 € / m² |
| Vendu loué | Taxe foncière : 1 007 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141432/bareme.pdf
| 74,53 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Dernier étage (4ème) avec ascenseur | Orientation : Est, Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur montagne | 1 Garage |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1978 | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 510 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2024.
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