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Vente appartement 299 600 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rosny-sous-Bois (93110)

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  • 4 049 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/7 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
ERA AGENCE DE L'EGLISE

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Description

Exclusivité AMEPI: appartement de 74m² en plein centre ville. Situé entre le centre-ville et le centre commercial Westfield2 et le Métro ligné 11, venez découvrir ce secteur commerçant proche de toutes commodités Dans une belle résidence sécurisée avec espaces verts, venez découvrir cet appartement traversant composé : entrée, cuisine, grand séjour sur balcon/terrasse, 3 chambres, salle d'eau, WC; de nombreux rangements. Une place de parking et une cave complètent ce bien en parfait état. Le centre ville de ROSNY est un quartier calme et recherché proche des commerces ( Wine not, Nonna Cardito, pharmacie de l'église, boulangeries, Au bout des fromages, E.Leclerc, etc...). Découvrez la 1ère ville de Seine Saint Denis où il fait bon vivre. Pour plus d'information, ERA AGENCE DE L'EGLISE reste à votre disposition au 01.49.35.15.60. Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3804 euros. Adrien MAGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852190149 - .

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 3082 - Réf Superimmo : ANVXWYDPO
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Caractérisques
Prix de vente : 299 600 €Prix au m² : 4 049 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 804 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360553.pdf

74 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/7 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1970Gardien
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 220 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Siren : 982566168 - N° de carte professionnelle : 93012024000000008
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