Audrey HERMELIN - iad

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Description

iad France - Audrey Hermelin (06 11 29 00 86) vous propose : Appartement T3 de 74m2 dans un état impeccable en hyper centre de Roubaix, secteur Mairie - Gare.
A proximité des commerces et des transports.
Il comprend: Une entrée qui dessert une grande pièce de vie exposée sud, avec sa cuisine équipée semi - ouverte, ainsi qu'un cellier, et l'espace nuit.
Celui ci comprend 2 belles chambres munies de placards intégrés, une salle de douche et un WC indépendant.
Résidence sécurisée munie d'un ascenseur, une place de parking complète ce bien.
Logement très spacieux et fonctionnel, on pose ses meubles!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136.67 € par mois (soit 1640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 80 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Hermelin EI (ID 60845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/07/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1576204 - Réf Superimmo : ANVXWDB8H
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Caractérisques
Prix de vente : 119 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 620 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

74 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
1 ParkingChauffage individuel électrique
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
80 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2019.

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Historique des prix
16 septembre 2024

Baisse de 4,1%

119 900 €
22 juillet 2024
125 000 €
Localisation
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6 avis clients
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