Vente appartement 206 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

Appartement F3 avec balcon, garage, cave!
Venez découvrir ce superbe appartement traversant et lumineux situé dans un quartier calme et verdoyant.
Dès l'entrée, vous profiterez de placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques.
Le séjour lumineux et spacieux s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, entouré de verdure, idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité.
La cuisine est aménagée et équipée
L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec placard intégré, et pour l'autre chambre, possibilité d'en aménager un.
La salle de bain a été récemment rénovée pour plus de modernité, et pour plus de confort, les wc sont indépendants.
Le chauffage est individuel électrique.
Les fenêtres et volets sont en alu et datent de 2022.
L' appartement est vendu avec un garage de 15m² ( possibilité de mettre une voiture et 2 motos)
et vous disposerez également d'un local à vélo collectif.
Lumineux et fonctionnel, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent calme et qualité de vie.
N'attendez plus pour le visiter !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2022.

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LINDA GOUGEON - BL AGENTS IMMOBILIERS

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