Vente appartement 358 700 €

74,59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

Bonjour, je suis un appartement lumineux et élégant, prêt à vous séduire par mes espaces et mon confort.
Avec une belle surface de plus de 74 m2, je vous offre tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Ma terrasse de 9 m2 est parfaite pour savourer un café au soleil ou lire un livre en plein air.
À l'intérieur, je vous accueille avec une entrée qui mène à un séjour spacieux, idéal pour vos moments de détente. Ma cuisine équipée est prête pour vos créations culinaires, et mon cellier ajoute une touche de praticité. Je dispose de deux chambres, dont l'une avec un dressing généreux pour organiser toutes vos affaires. Ma salle d'eau moderne et mon WC séparé viennent compléter mon aménagement pensé pour le confort.
Pour simplifier votre vie, je mets à votre disposition une cave et un local à vélos, parfaits pour le rangement et les déplacements écologiques.
Je suis en parfait état et n'attends que vous pour écrire une nouvelle histoire. Venez me découvrir, je pourrais bien devenir votre nouveau chez-vous.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires :5,2% TTC inclus charge acquéreur (340 000 euros hors honoraires) / Délégation de mandat

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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