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Vente appartement 167 200 €
74 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Amand-les-Eaux (59230)

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  • 2 259 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
Hugo Liot - efficity

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Description

59230 SAINT-AMAND-LES-EAUX - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - LUMINEUX ET BIEN SITUÉ
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet agréable appartement au cœur de Saint-Amand-les-Eaux, à proximité immédiate des commodités.
Idéalement placé, à deux minutes à pied des commerces, écoles et transports, cet appartement de 73 m² vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
La résidence, construite après 2006, garantit une structure moderne et sécurisée. vous profiterez de deux chambres spacieuses et d’une luminosité naturelle grâce à son emplacement au 1er étage. l’ascenseur facilite également l'accès au quotidien.
L'intérieur, en parfait état, se compose d’un salon accueillant et lumineux, parfait pour vos moments de détente, d’une cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des repas conviviaux, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle.
Situé dans un environnement calme, vous apprécierez la tranquillité de ce quartier tout en restant connecté à l’effervescence du centre-ville.
Prix : 167 200 euros.
Une opportunité rare à ne pas manquer. contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien qui allie confort et praticité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 168095 - Réf Superimmo : ANVXWYUTO
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Caractérisques
Prix de vente : 167 200 €Prix au m² : 2 259 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 227,4 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

74 m² - 4 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
1 salle de bainCopropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2022.

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