Superimmo
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Vente appartement 167 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

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  • 2 257 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sylvie SEVERE - iad

Sylvie SEVERE - iad

73 avis
06 62 18 27 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie SEVERE (06 62 18 27 56) vous propose : Appartement en Centre-Ville de Saint-Aubin-du-Cormier -
Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif
Situé au premier étage, cet appartement offre une superficie intime de 73,67 m².
L'entrée se fait par le salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, WC et combles. L'appartement est dans un bon état général, offrant un cadre de vie confortable dès votre emménagement.
Sa belle exposition plein Sud apporte une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Situé à une courte distance des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement vous offre une vie pratique et conviviale au cOEur de la ville.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE EI (ID 56291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1609390 - Réf Superimmo : ANVXWU6U7
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 2 257 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

74 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 085 € / an
Maximum : 2 821 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Siren : 897590055
73 avis clients
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