Vente appartement 109 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Bonnet-le-Château (42380)

iad France - Cédric BERTHET (06 78 41 11 25) vous propose : SAINT-BONNET-LE-CHATEAU - Découvrez ce charmant appartement de 74m², idéalement situé avec place de parking couverte et cave.
Vous serez séduit par sa cuisine fermée, moderne et entièrement équipée, un séjour lumineux vous offrira une vue imprenable et dégagée sur Saint-Bonnet-Le-Château.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
En bonus une grande cave et une place de parking couverte, offrant un stationnement pratique et sécurisé, ainsi que d'une cour commune, accessible à tous les résidents, pour profiter d'un espace extérieur.
Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs nouvelle génération pour un meilleur confort thermique. De plus, toutes les huisseries avec des volets roulants électriques ont été remplacées.
Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence.
Ne manquez pas cette opportunité, pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75.33 € par mois (soit 904 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric BERTHET EI (ID 49755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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CÉDRIC BERTHET - IAD

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