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Vente appartement 435 000 €
74,2 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Cyr-l'Ecole (78210)

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  • 5 863 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 1 garage - 2 parkings
Ynobis Immobilier

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Description

Votre agence Ynobis est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de trois pièces situé à Saint-Cyr-l'École, dans la prestigieuse résidence Villa Emilia. Niché au 3ème étage, cet appartement offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. Vous découvrirez un séjour accueillant avec sa cuisine ouverte et équipée, deux confortables chambres baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bains moderne. De plus, vous bénéficierez d'un WC séparé pour plus de commodité. L'appartement offre également un espace extérieur privilégié avec une loggia, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé dans une résidence récente datant de 2016, vous apprécierez le calme et la sérénité qui règnent dans cet environnement verdoyant. De plus, vous disposerez d'un grand box double situé dans un parking sous-sol sécurisé, ainsi que d'une cave. Enfin, sa proximité avec l'école Militaire de Saint-Cyr, à seulement 6 minutes à pied, ainsi que la gare de Saint-Cyr-l'École à 7 minutes à pied, et toutes les commodités, en font un emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans l'une des résidences les plus recherchées de Saint-Cyr-l'École. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

Publiée le 02/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 404 - Réf Superimmo : ANVXV1DY0
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 5 863 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294769.pdf

74,2 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
1 garage - 2 parkings1 cave
Année de construction : 2016Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 411 € / an
Maximum : 557 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2022.

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Siren : 891613937 - N° de carte professionnelle : CPI78012021000000008
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