Vente appartement 349 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

L' Agence Goffi et Colliard vous propose à la vente ce charmant appartement à Saint-Cyr-sur-Mer.
Niché au coeur d'une petite résidence sécurisée avec parc fermé, cet appartement lumineux de 74 m², au 2ème et dernier étage sans ascenseur, offre un cadre de vie idéal.
Construit en 2000, il se compose de 3 pièces, avec la possibilité d'en faire 4, d'un vaste séjour spacieux donnant sur une agréable terrasse ensoleillée de 10 m², exposée plein sud vue sur le jardin de la copropriété, parfaite pour vos moments de détente et d'une cuisine indépendante.
Profitez de l'espace nuit avec SDB, WC indépendant et 2 chambres avec placards.
Son emplacement privilégié vous place à 800m des plages et à deux pas des commodités , tout en garantissant le calme et la sérénité grâce à ses espaces verts.
De plus, une place de stationnement privative est incluse au sous-sol, ainsi que les avantages d'une climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort tout au long de l'année.
Possibilité d'acquérir un garage.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 4 716 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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ERA AGENCE GOFFI ET COLLIARD

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