Vente appartement 44 900 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Dizier (52100)

Situé au premier 4ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement en copropriété de 74.20 m2. A proximité de toutes commodités, des écoles et des transports urbains.
La disposition des différentes pièces rend l'appartement fonctionnel et sa lumière traversante le rend lumineux tout au long de la journée.
Il est composé d'une entrée, une cuisine équipée, un espace buanderie, une belle pièce à vivre, de deux chambres, une salle de bain et d'un WC indépendant.
Un garage en box sécurisé et une cave viennent compléter ce bel ensemble.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des communs et l'électricité des parties communes
Une visite virtuelle est disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2719€ soit 226€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 563 931 - Greffe de CHAUMONT) Alison CALMETTES Entrepreneur Individuel 06 70 50 83 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856726)

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Prix de vente : 44 900 €	Prix au m² : 607 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 718,96 € / an	Taxe foncière : 1 035 €

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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ALISON CALMETTES - CAPIFRANCE

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