Vente appartement 220 000 €

74,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Egrève (38120)

Appartement type 3 en Duplex au dernier étage
Habitat conseil immobilier vous propose en exclusivité, cet appartement en duplex de Type 3 de 74,40 m² loi carrez (+9,20 m² de surface en dessous de 1,80 m), dans une copropriété de 4 habitations entièrement rénovées en 2010.
Il est situé au 1er étage, dans le quartier du "Pont de Vence" au calme, proche de toutes commodités et transports.
Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine intégrée semi équipée de 34,60 m2, buanderie, WC avec lave mains, à l'étage, salle d'eau avec WC, 2 chambres avec placards intégrés et dégagement.
Chaudière individuelle au gaz, double vitrage, volets roulants électrique, dernier étage ne sont qu'une partie de ses atouts.
Possibilité d'acquérir en supplément du prix, une place de parking extérieur couverte de plus de 19 m² et un cellier attenant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1 200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
A propos de la copropriété:
Nbre des lots d'habitation: 4 Lots
Année construction : 1920 avec rénovation en 2010
Charges prévisionnelles annuelles: 150€/AN
Procédure en cours: NON
Contacter Eric Granger au 06.75.39.00.97
Agent commercial (E.I)
RSAC Grenoble 878 766 740
Habitat Conseil Immobilier

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 957 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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